alokasko-logo
alokasko-logo

İpotek poliçeleri: 2022’de hayat ve yangın sigortası nasıl seçilir

Bir ev satın almak önemli bir masraftır ve bir ipotek aldığınızda, finansal risklerle ilgili endişeler ve riskler de artar. Bu nedenle, yeterli sigorta kapsamına sahip olmak önemli hale gelir. İpotek poliçeleri: hayat ve yangın sigortası nasıl seçilir bu yazımızda bunları irdeleyeceğiz.

Ama sırayla ilerleyelim ve temellerden başlayalım.

İpotek sigortası ne için?

Hemen hemen her zaman, bir insanın yaşamı boyunca karşılaşacağı en büyük masraftır ve bu tür bir yatırımın ne kadar hassas olduğunu hatırlamak gereksizdir: yirmi ya da otuz yıl boyunca her ay önemli bir taksit ödemeyi taahhüt eder , geleceğin iş veya sağlık açısından neler getireceğini bilmeden.

Krediyi kendisi veya ailesi için alanlar tüm çekirdeğin tek gelir kaynağı olduğunda mesele daha da hassaslaşıyor.

Bu nedenle sigorta, ciddi öngörülemeyen olaylarda bile evin satın alınması için krediyi her zaman ödeme garantisi veren esnek poliçeleri ile, sigortalıyı ve ailesini, özellikle mevcudiyetinde güvence altına alan, giderek daha popüler hale geliyor.

Bilindiği gibi, kira gibi biçimleri tercih eden diğer devletlerin aksine, sahip olunan ev sayısı açısından her zaman en üst sıralarda yer alan Türkiye’de, evini sigorta ettirenlerin oranı hala oldukça düşüktür ( genellikle %30), ancak zarar sigortası gibi ipotekle bağlantılı hayat sigortası poliçelerinde durum farklıdır.



İpotek sigortası: poliçeler nelerdir

Bir ipotek alırken, farklı sigorta ihtiyaçlarını karşılayan iki tür poliçe alabilirsiniz.

İşte bunlar:

  • Hayat sigortası olarak anlaşılan ipotek sigortası: poliçe, poliçe sahibinin ölümü halinde belirli bir azami tutarı öder. Genellikle her yıl azalan tavan, halen ödenecek olan kredinin miktarına tekabül etmektedir.
  •  Ev için yangın ve patlama sigortası: Bu poliçe aynı zamanda banka ile bağlantılıdır ve sadece binanın maruz kaldığı yangın ve patlama hasarını kapsar. Bu sayede krediye konu olan binanın zarar görmesi durumunda banka kendini korumaktadır. Su hasarı, atmosferik olaylar ve kısa devreler, hırsızlık ve hukuki sorumluluk gibi diğer tüm zararlar hariçtir. Bu nedenle ipotek poliçenizi kişisel konut sigortası ile tamamlamanız her zaman tavsiye edilir . Konut sigortası ile ilgili tüm detaylar ve buraya tıklayın ve ücretsiz danışmanlık randevunuzu alın. 
İpotek sigortası

İpotek sigortası: nasıl çalışır

İpotek sigortasının işleyişi çok basittir: Primi düzenli olarak ödeyerek, ipotek poliçenizde yer alan olaylardan birinin gerçekleşmesi durumunda, sigorta, ipotek kapsamında ödenmesi gereken tutarı, olaya tekabül eden tazminatlarla birlikte ödeyecektir. Kapsanan davalar çeşitli tiplerde olabilir:

  • Sigortalının ölümü
  • Toplam kalıcı sakatlık

Bu durumda sigorta, sözleşme tarafının ailesini korumak için kredinin kesilmesiyle ilgilenir ve bu nedenle özellikle bağımlı çocuklarınız varsa ve ailenizi her türlü öngörülemeyen olaydan korumak istiyorsanız uygundur.

Bu tür bir poliçeyi almak için Türkiye de ikamet ediyor olmanız ve kural olarak 18 ila 70 yaş arasında olmanız gerekir; genellikle kredinin tl cinsinden olması, Türkiye’de bir bankayla veya Türkiye’de yerleşik bir finansal aracıyla sözleşme imzalanması gerekir.

Kredi erken sonlandırılırsa ne olur?

Bu durumda sigorta şirketi, yönetmeliği gereği ödediği ve yararlanamadığı primi iade etmekle yükümlüdür. Bunun yerine rücu durumunda eski sigorta teminatından yararlanmak için yeni bir poliçe yaptırmak gerekir.

Hayat sigortası: bazı tavsiyeler

İyi bir konut kredisi sigortası poliçesinin, küçük çocuklu ve/veya tek gelirli tüm ailelere etkin bir şekilde değerli bir garanti sunabilmesi için uyması gereken birkaç özellik vardır.

Bazen, aktif hale getirilen kredinin sermayesinin eşdeğerini veya – politikanın halihazırda aktif bir sigorta için geçerli olması durumunda- ödenecek kalan tutarı sigortalamakla kendinizi sınırlamamak, ancak daha yüksek bir teminat sağlamak için kendinizi sınırlamak uygun olabilir. tutar, her zaman şirket tarafından belirlenen limitlere (minimum ve maksimum) uygun olarak.

Sigortalı, poliçesinin süresini ve teminatın başlangıç ​​tarihini seçer ve çoğu durumda bu süreler kredinin ödeneceği yıl sayısına ve ilk taksitin ne zaman ödeneceğine tekabül eder.

Ayrıca bu durumda poliçeler minimum ve maksimum süreler (genellikle 5 ile 20 yıl arasında) sağlar. Ölüm garantisi ve tam ve kalıcı maluliyet için çeşitlendirilebilen teminatın sona ermesine de dikkat edin.

Herhangi bir kişisel koruma poliçesinde olduğu gibi, hayat sigortası poliçesinin maliyeti sadece kredinin büyüklüğüne değil, aynı zamanda poliçe sahibine bağlı olan yaş, sağlık durumu, alışkanlıklar gibi özelliklere de bağlıdır.

Farklı ipotek sigortası türleri

İpoteklerle ilgili hayat sigortası poliçelerinin ilk temel bölümü, belirtildiği gibi, yalnızca yeni şart koşulan ipotekleri ve hatta halihazırda amortismana tabi tutulmakta olan sigortalama olasılığı ile ilgilidir.

Teminat her zaman aynı değildir: aslında, örneğin, ipoteklerin itfa edilmesi için sadece ölüm teminatı ile sigorta yaptırmanın mümkün olduğu, diğer durumlarda, sadece yeni ipoteklerle kalıcı maluliyetin şart koşulduğu oldukça sık olur, geçici tam sakatlık veya iş kaybı da kapsanmaktadır.

Her durumda, çeşitli teklifleri karşılaştırarak, seçilen konut politikasının tam olarak aradığımız profile uyduğundan hemen emin olmak daha iyidir.

Maddenin garanti ettiği olay gerçekleştiğinde teslimat şekli de değişebilir. Tam maluliyetin geçici olması veya iş kaybına uğraması halinde kalan borcun tasfiyesi veya vadesi gelen aylık taksitleri kadar tazminat sağlanabilir.

Çözüm

Henüz poliçenizi seçmediniz ve tavsiye mi istiyorsunuz? Buraya tıklayın ve ücretsiz danışmanlık randevunuzu alın.

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz

Benzer İçerikler

spot_img