Ev alırken nelere dikkat etmeli? Dask ne zaman yaptırmalı? Enuygun Dask nasıl yaptırabilirim? Bu soruları sorduğunuzu duyar gibiyim. O zaman yazımızı okumaya devam edin. Kendiniz için doğru evi bulduğunuzu düşündüğünüzde, birkaç küçük ayrıntıyı gözden kaçırmış olabilirsiniz. Bununla birlikte, bir mülk satın almak azami dikkat gerektirir. Daha önce kiralık konut ziyaret ettiğiniz için bu alanda deneyiminiz olsa bile, ömür boyu sizin olabilecek bir evin incelenmesinin bir dizi önemli hususu gerektirdiğini unutmayın. İşte başlamak için yapılması gerekenlerin güzel bir listesi .
Duvarlardaki çatlaklar duvarların etrafına (her iki taraftan) bakın ve zemin dengesizliğinin veya çökmesinin bir belirtisi olabilecek çatlak olmadığını doğrulamak için tavanı inceleyin: şiddetine bağlı olarak, bu tür bir problemin çözümü çok pahalı olabilir. Sizi ikna etmeyen bir detay tespit etmiş görünüyorsanız, deneyimli bir inşaat profesyonelinin evi ziyaret etmesi gerekebilir. Sıhhi tesisat ve su basıncı sızıntı olmadığından emin olmak için boruları ve kanalları hem içte hem de dışta inceledikten sonra, mutfak, banyo ve çamaşırhanedeki muslukları açın ve suyun basıncını ve rengini, ayrıca giderleri kontrol edin.
Haşereler ve tahta kurtları kirişlerin veya döşeme tahtalarının ahşabından gelen bir gümbürtü, tahta kurtlarının varlığının bir işareti olabilir. Bölge özellikle bu veya diğer böcek türlerine maruz kalıyorsa, emlakçı ve yerel belediye ofisleri ile araştırın. Konutun çevresinde fare kapanı, zehir veya hamamböceği yemi görürseniz, bu istenmeyen misafirlerin de bulunduğu anlamına gelebilir. Satın alma konusunda ciddiyseniz, evinizi bir haşere kontrol uzmanına muayene ettirmeyi düşünün. Apartman bahçenin girişinden başlayarak son köşesine kadar yukarıdan aşağıya kapsamlı bir inceleme, huzurunuz için mükemmel bir yatırım olacaktır.
Alan dağılımı mevcut seçeneklerden biri bir veya iki duvarı yıkmaksa, bir adım geri atmaya ve yeni evinizi yaşam tarzınıza uyarlamak için atmanız gereken tüm adımlara odaklanmaya değer. Yeterli oda var mı? Eşyalarınızı saklamak için daha fazla alan eklemeniz gerekecek mi? Potansiyeli görmek bir şeydir, ancak bir evi dönüştürmek için zaman ve bütçe bulmak tamamen başka bir hikâye. Konutun maruziyetini dikkatlice incelemek, iç mekanın sıcak mı yoksa soğuk mu olduğunu belirlemenize yardımcı olacaktır. Yılın tüm mevsimlerini dikkate almayı unutmayın ve yalnızca ziyaret sırasında konutun size verdiği hislere güvenmeyin. Çok fazla doğal ışık var mı? Ve hava? Nasıl dolaşım yapar? O zaman küçümseme bunları!
Klima ilk ziyaretten itibaren evde kesinlikle mükemmel olduğunuzu hissettiğinizde, sıcaklıkları kontrol etme detayını gözden kaçırmak kolaydır. Isıtma ve iklimlendirme sistemlerinin yaşı ve durumu hakkında bilgi edinin ve değiştirilmeleri gerekip gerekmediğini ve ne zaman değiştirilmeleri gerektiğini anlamaya çalışın.
Zeminlere muhakkak bakın ve ne tür bir zemin olduğunu öğrenin veya bir köşeden kaldırıp bir göz atmaya çalışın: yeni bir zemin döşemek pahalı olabilir ve ne bekleyeceğinizi önceden bilmek çok faydalıdır. . Herhangi bir panonun yalnızca cilalanmaya mı yoksa değiştirilmesi mi gerekeceğini anlamaya çalışın.
Nem ve küf su izi ve leke olmadığından veya boyanın nemden zarar görmediğinden emin olun – bunlar havalandırma sorununa işaret edebilir. Kapı ve dolapların açılması olası kötü kokuları, nemi ve küfü tespit etmek için faydalı olacaktır. Güç ve elektrik sistemi Anahtarlar ve prizler iyi durumda değilse, elektrik sistemi eski olabilir ve yakında değiştirilmesi gerekebilir. Şüpheniz varsa, herhangi bir teklifte bulunmadan önce tavsiye için bir elektrikçiye danışın. Yeterli sayıda olup olmadığını ve iyi yerleştirilip yerleştirilmediğini veya daha fazla eklenmesi gerekip gerekmediğini anlamak için yuvaları belirleyin ve konumlarını gözlemleyin.
Bahçeli bir konut alıyorsanız ise bahçe dağınık mı? Bir bahçeyi toplamanın birçok yolu vardır ve hızlı bir arama, karşılaşabileceğiniz sorunları anlamanıza yardımcı olabilir. Ne tür bitkiler var? Sürekli bakım gerekli olacak mı?
Uzatma ve tadilat ile devam etmek istediğinizi düşünüyorsanız, özellikle mutfak ve banyoda yapacağınız işlerin maliyetini ve miktarını göz önünde bulundurun. Bazı duvarların kaldırılması veya terasların eklenmesi gibi bazı değişiklikler için izin alınması gerekebilir. Bu nedenle, herhangi bir hayal kırıklığıyla karşılaşmamak için herhangi bir müdahaleyi önceden planlamaya dikkat edin. Evinize bakan komşuların gözlerinin üzerinizde olması en iyisi değil, ancak bu sorunu çözmek için birçok çözüm olduğunu unutmayın: bariyerler, çitler ve yüksek bitki duvarları gürültüye karşı değerli müttefiklerdir ve mahremiyeti korurlar.
Çitler ve kapıları dikkatlice incelemeyi unutmayın: eğer onarıma ihtiyaçları varsa, masraflar da size düşebilir. Çatı ve oluklar evin çevresinde dolaşın ve çatının sağlam ve deforme olmadığını veya kırık, sarkma veya eksik kiremit olmadığını kontrol edin. Çamur ve su basmasını önlemek için oluklar yağmur suyunu yerden uzaktaki özel kanallara kanalize etmelidir. Ağaçlar? Bir ağacı sökmek pahalı olabilir, bu nedenle evin çevresinde bulunabilecek ağaçların yaşını ve durumunu kontrol edin. Dalların düşmesi durumunda potansiyel olarak zarar verebilecek herhangi bir bitki var mı? Komşunun bahçesinden mülkünüzün dışına çıkan ağaç var mı? Olukların yapraklarla tıkanma riski var mı? Ayrıca bahçede ne kadar gölge olduğunu gözlemlemek ve yaşlı bir ağacın, daha doğrusu bir tentenin veya bir pergolanın varlığının dış mekanınızı daha misafirperver hale getirip getirmediğini değerlendirmek faydalı olacaktır.
Alokasko ile DASK Alın Evinizi Güvene Alın
Ülkemizin büyük bir kısmı maalesef deprem riski ile karşı karşıyadır. Bu büyük riski yönetebilmek ve depremin direk neden olduğu hasarları en etkin şekilde karşılamak için deprem sigortası yaptırılması zorunlu tutulmuştur.
Zorunlu Deprem Sigortası diğer adıyla DASK, depremin konutlarda vereceği maddi zararların poliçenizde belirtilmiş sınırlar dahilinde teminat altına alınmasını sağlayan ve Doğal Afet Sigortaları Kurumu aracılığı ile sunulan bir sigorta uygulamasıdır.
DASK sigorta poliçenizi alokasko.com aracılığı ile kolayca alabilir ve yenileyebilirsiniz.
